２０１０年公示地価。

国土交通省が代表性、中庸性、安定性、確定性の４つのエレメントに基づいて勝手に決めた標準地ってゆーのを勝手に発表しちゃうのが公示地価で、毎年１月１日における値段を１平方メートルあたり何万円って表示をしてる。商業地と住宅地の２つに分けて３月中旬に発表するので、毎年興味を持って見てる。
まず、住宅地の１位は千代田区五番町１２の６なんだけど、ＪＲ市ヶ谷駅から旧日テレ本社に向かって坂を登って右折したあたり。公示価格で計算すると坪９３３万９０００円ってことになる。実勢価格はもっと高いだろうから楽に１０００万円は超える。なので３０坪の家を建てたら土地代だけで３億円はかかるってことだな。倒れそう。住宅地とゆー地目では１４年連続の１位だそうだけど、わざわざ市ヶ谷に住みたいとは思わないよぅ。
次、商業地。１位が山野楽器本店で坪９３７２万円。２位は丸ビル、３位はソニービル、４位は銀座コマツビル(１階にブルガリがあるよ)、５位は新大手町ビル。６位に東京商工会議所ビル。月曜から金曜までは、私このビルの７階にいるけど、大してリッチな気分にならないんだけどねー。でも坪６０６０万円。オフィスに机と椅子はあるけど、自分の物にはならないしー、窓から見える皇居の借景だけで我慢するしかない。それにしても、身近なスポットばかりが上位に入ってるので拍子抜けした感じがあるよ。しょっちゅう行く場所ばかりなので、総合的な角度から検討した結果、私自身が人の集まる所の好きな、極めてミーハーなオッサンなんだなーって再確認したよ。
２０１０年の公示地価を見て、がっかりした話でございました。